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가치있는 이유 1688-8064
관리자 조회수:210 183.102.183.13
2019-04-20 10:45:57

송파 대우이안

문의 1688-8064

요즘 통계치에 따르면
서울에서 내집마련 하기가 하늘에서 별따기죠
점점 자신감을 잃어가고 있는 분들을
저도 마찬가지이고 주위에서도
되게 자주 볼 수 있습니다
원래 살던 도시를 벗어나는건
생각보다 어렵더라고요
내집을 마련할 때에도
살던 생활반경과 문화,
그리고 직장이나 앞으로의 나의 진로, 전망 등
여러가지를 고려해야 하므로
막상 가진 자본과 딱 맞는 곳을
찾기엔 사실상 어려움이 따르더라고요
저처럼 깊은 고민중인 분들에게
좋은 소식 하나 전하고자 하는데요
서울 중심에서
신축 아파트를 내집으로 마련할 수 있다면
상상만 해도 가슴 설레는 일이죠.
송파 대우이안과 꿈을 현실로 이뤄보시기 바랍니다
 
로얄층 문의
1688-8064

서울특별시 송파구 거여동 17-9번지 일대
공동주택 신축사업이 진행됩니다.
지하 2층, 지상 33층으로
세대수는 총 624세대로 총 4가지의 타입으로
구성 될 예정입니다
각 타입별 단지배치도 설명과 함께
입지 등을 알아보고 자연친화적이고
편리한 생활인프라를 참고하시기 바랍니다
 
입지 소개
도보 500M 초역세권 교통 인프라
지하철 5호선 거여역 도보 3분 거리!
교통은 거주지를 정할 때 제일 1순위로
생각해야 하는 인프라 중 하나죠
초 역세권으로 단 도보 3분 거리에
지하철을 이용할 수 있으며
버스정류장도 주위에 있고요,
외곽순환도로를 타고 의정부 포천 일대는 물론,
서울 강북, 강동, 강서권 까지
이동이 자유롭습니다.
자가용을 이용하는 분들도
외곽순환도로, 송파IC, 서하남IC 인접해 있구요,
교통 이용에는 불편함이 하나도 없습니다.
경제활동을 하는 직장인들에게는
교통보다 중요한게없답니다.
집은 하루이틀 지내는게 아닌,
앞으로의 투자가치와 나의 생활반경 및 패턴
등을 충분히 고려해야 하는데요
출퇴근의 효율을 생각 했을 때
교통시설은 절대로 간과해서는
안됩니다.
도보 500m안에 5호선 이용과
얼마든지 시내를 오가는 환경 노선이
근접해 있으므로 여기에 터를 잡아도
추후 타 지역으로 왕래하는
교통편에 대한 걱정이 없습니다.
 
명문학군 조성
단지 바로 옆에 영풍초등학교가 위치!
그 외에도 보인중, 송파중, 보인고 등
명문학군이 인접해 있으므로
아이 계획의 신혼부부나
자녀교육을 생각하는 분들도
부담없이 터를 잡기 괜찮은 곳입니다.
그 외에도 오금고교, 체육고등학교,
체육대학교, 창덕여고, 문정중고교,
송파초교, 방이중교, 잠실여고 등
주위에 많은 학교가 있으므로
전체적으로 학생들 치안이나
교육을 위한 문화권이 자리잡아
학업에 몰두하기 괜찮은 분위기가
조성되어 있답니다
또 교육을 위한 송파도서관이나
올림픽공원 등 시설이 잘 갖추어져 있답니다.
 
상업시설 대규모 조성
핵심 상업시설인 롯데월드, 롯데몰, 롯대백화점
등 서울내에서도 유명하고 대규모의
상업시설과 테마파크가 근접해 있습니다
또한 가락농수산물종합 도매시장이 있고
대형마트, 영화관, 쇼핑몰 등
생활편의시설 인접으로 삶의 질을 오히려
향상시켜 주는 단지입니다.
이제막 신도시로 자리잡는 곳이라면
앞으로의 상권이 살아나기 까지
기다려야 하는 단점이 있었는데요,
하지만 여기는 이미 단지가 들어서기 전
생활 환경이 조성 되어 있으므로
얼마든지 거주하는 분들의 만족도를
끌어내고 만족 지켜주는
기대가치 가능한 곳입니다.

신축 및 개발호재 분위기 조성
송파 대우이안 신축과 함께
북위례 신도시 신규물량 공급이 시작됐고
거여마천뉴타운 개발 등
전체적으로 인접한 지구에서
꾸준하게 신축 및 개발호재
이루어 앞으로 발전 가능성이
농후한 곳입니다
 

자연친화적 환경 구성
송파그린공원, 석촌호수, 올림픽테마공원,
천마산근린공원, 남한산성 등
또 한강쪽으로 나가면
잠실한강지구가 나와 큰 한강과
뒷쪽에 천마산까지 배산임수와
친환경적인 지리적 위치가 대단히 좋습니다.

사업지 중신 서울동남권역 수요 흡수 가능
근처에 거여, 마천 등 개발지역으로
신규공급 아파트에 대한 관심이 높은 지역이라
이슈화 되는 지역입니다.
또한 부동산가가 실제로 높은 잠실권역이
바로 옆에 부유층이 주로 밀집했답니다.
하남권역 역시 서울 동부권에서
진입희망을 원하는 수요자가 대다수 있어
인접한 단지까지 관심도가 높아지는 추세.
 
또한 서울의 집 값이 한없이 뛰고 있어
투기와 투자 등을 막기 위한
대출규제 및 부동산 대책과
정부의 규제 등이 끈임없이 이어지는
추세입니다.
그러나 이에도 흔들리지 않는
강남 3구인 강남구, 서초구, 송파구는
연일 최고치를 경신 했습니다.
그만큼 투자할 가치가
무한하며, 내집으로 살면서
앞으로를 충분히 기대해 볼만한
단지입니다.
바로 근처인 북위례 신도시와
비교해봐도 전체적으로 미래지향적이며
경제적인 분양가 등을 고려할 때
투자 가치가 무한한 곳이랍니다.
 
평형 안내
송파 대우이안은 총 624세대 구성될 예정입니다.
전반적으로 모두 중소형의 면적입니다
예전에는 대가족이 많아
식구 구성원에 맞추어 큰 집이 유행이였다면
최근에는 핵가족화 되었고,
아담하고 작은 평수를 원하는 소비자들의
니즈에 맞추어 실용적으로 구성되어 있다는게
특징입니다
뒷받침할 근거가 최근 아파트 거래량에 따르면,
중소형의 거래비중이 절반이
넘는 추이를 보이고 있기 때문입니다

타입은 4개의 타입으로
그중에서
62타입이 324세대로 가장 많습니다.
최근 매입 추세에 맞춘 면적의 세대로
크기나 침실갯수 등이 효율적입니다.
84타입은 80세대로 면적이 제일 넓으나
적은 세대가 있어 빠른 매매를 서둘러야 합니다
 

전체적으로 중소형 면적의
최근 선호하고 있는 니즈에 맞춘
설계라도 볼 수 있겠습니다.
가장 많이 빠진 62타입을 자세하게 살펴보면,
거실, 주방과 공동욕실, 안방욕실1
그리고 방을 3개까지 빠집니다.
특히나 특징이 두드러지는것은
가변성 설계로 선택형 침실통합이 가능하고
거실펜트리 형으로 4베이 혁신 평면이 도입돼
트렌디하고 같은 공간이더래도
다양하게 활용 가능해 눈길을 끌고 있습니다.
또한 공간 활용도가 우수하고
중소형 크기의 가정에서 가장 신경쓰는
공간활용과 수납에 대한 걱정이 없답니다.
가장 넓은 84타입은
80세대로 간결하게 나왔습니다.
넓은 공간을 다양하게 활용하고자 한다면
제일 세대수가 적기에
발빠르게 상담을 해보셔야 합니다.
침실 4개까지 가능하며, 침실4는 선택형으로
확장으로 침실3을 보다 넓게
활용하기 가능합니다.
또 ㄷ자 형의 주방으로 여자들의
로망을 실현시킬 수 있답니다.
드레스룸이 있어
옷장의 활용도와 수납공간에 대한
걱정도 없고 구성 중에서 빠지는 게 없이
알차 부족함이 전혀 없답니다
여기 역시 원하는 대로 공간활용을
다양하게 기대할 수 있으므로
기대이상으로 투자자들의
관심이 꾸준합니다.

조망권 기대
지상 33층 높이로
서울 중심부를 내려다 볼 수 있는
뷰를 기대할만 합니다.
추가적으로 남향 위주의 창배치로
채광과 통풍이 우수해
고층권이라도 기대하기 힘든
서울에서도 얼마든지 조망권을
기대해볼만한 곳입니다.

또한 송파 대우이안은
지역주택아파트라고 해서
주변 주거환경과 생활 인프라의 조성과 조건은
동일하지만, 사업의 주체를 주민이 직접 조합원으로
결성을 해서 토지매입이나 시공사 선정까지
공사를 진행하고 있어 전체적으로 다이렉트로
신축되므로 비용을 상당히 절감할 수 있고,
그에 따라 분양가가 경제적이라는
가장 큰 메리트를 갖게 됩니다.
최근 찾아보기 힘든 분양가
위에서 한 번 언급한 바 있으나
최근 흔들리는 부동산 시장에서도
입지를 굳건히 하고
오히려 매번 이슈화 되는 지역인
강남, 송파, 서초의 중심인 단지입니다.
그러나 평당 1600만원대의 공급으로
관심을 갖고 있는 투자가들이나
자가를 갖고자 하는 분들이
꾸준한 발길이 닿습니다.
바로 근접해 있는
두산위브나 잠실올림픽 아이파크 등은
7억대를 훌쩍 넘는 굉장히 부담스러운
가격대를 보이고 있는데
이에 비해 워낙 경쟁력 갖춘
분양가라 인근 주민들 사이에서도
떠들썩 하답니다

그 외에도 녹지공간이 풍부하고
주민들의 단지내의 생활 질을
높이기 위한 친환경 아이들 놀이터,
피크닉 놀이마당을 만들어
가족단위 구성원이라면
언제든지 시간을 보내고
공간을 활용하기 좋겠습니다.
주민운동시설을 만들어 멀리가지 않고도
단지내에서 피트니스를 즐길 수 있고요.
보안시스템을 위한 CCTV는
사각지대 없이 꼼꼼이 보안을 강화했기에
늦은시간이나 아이들, 노약자 등
단지내외의 치안을 강화해
걱정없이 편안 내 집, 내공간을
만들어 나갈 수 있답니다

송파 대우이안 전문가의 예약제 상담으로
더 궁금한 내용 및 분양 문의
가능하기에 참고하시고
꿈을 이뤄보시기 바랍니다.
 
!!!가격문의!!!
1688-8064
송파 대우이안 이스트원
 

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